UNE MAISON 5 pièces — 117 786 €
8 RUE DE CHATEAU SALINS 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 786 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH379
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 7
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
67%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Château SalinsTADAO141 m
Château SalinsTADAO143 m
SarregueminesTADAO324 m
SarregueminesTADAO333 m
Espace MimounTADAO381 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,9% évolution globale
128 956 €prix moyen
2025
117 786 €
1 227 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2021
140 125 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
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840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1