UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
7 RUE D HAGONDANGE 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH610
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 7
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
67%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Château SalinsTADAO159 m
Château SalinsTADAO166 m
SarregueminesTADAO245 m
SarregueminesTADAO245 m
BellevueTADAO323 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
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840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1