UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
71 F RTE DE BRIGNOLES 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS11
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291994. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 226
ZOU ! Scolaire12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
338 450 €prix moyen
2025
340 000 €
3 178 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2024
336 900 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NANS-LES-PINS
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598logements autorisés
52 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1