UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
1 F CHE DE PIERREFEU 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²3 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS198
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035890. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 226
ZOU ! Scolaire12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Route de MarseilleZOU ! Scolaire228 m
Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2229 m
Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2229 m
Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2239 m
Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2239 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
3 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Ferrage777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso889 m · Public
Permis de construire Commune de NANS-LES-PINS
405permis récents
598logements autorisés
52 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1