UNE MAISON 4 pièces — 392 150 €

17 RTE DE BRIGNOLES 83860 NANS-LES-PINS
Vendu le 18 août 2025
4 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 150 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²4 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO61
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962989. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nans-les-Pins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Population active2 103
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Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
368 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 222
ZOU ! Scolaire10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2143 m
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Route de Marseille - Nans-les-PinsMOUVENBUS 2148 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
392 150 €prix moyen
2025
392 150 €
4 309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
392 150 €
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Voir
90%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
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85 m²
Voir
90%
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200 000 €
2 222 EUR/m²382 m2025
90 m²
Voir

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598logements autorisés
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1

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1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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