UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €

RUE PAUL GAUGUIN 56520 GUIDEL
Vendu le 26 septembre 2025
2 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE35
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291991. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 748 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
390 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 2 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21
RATP DEV4

Arrêts les plus proches

Paul GauguinIZILO64 m
Paul GauguinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla64 m
Paul GauguinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
Paul GauguinIZILO89 m
Ker HeolIZILO231 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
370 000 €
2 202 EUR/m²0 m2025
168 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
610 000 €
3 987 EUR/m²771 m2025
153 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 7p
551 000 €
3 748 EUR/m²706 m2025
147 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Santé82 · 91 m
Services publics71 · 133 m
Commerces28 · 147 m
Sport/Loisirs15 · 65 m
Transports4 · 219 m
Enseignement3 · 426 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Jean - La Salle450 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires765 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Prat-Foën940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Prat-Foën1.0 km · Public

Permis de construire Commune de GUIDEL

643permis récents
1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

20 logements1 689 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1