UNE MAISON 7 pièces — 551 000 €

19 RUE HENRI QUEFFELEC 56520 GUIDEL
Vendu le 14 février 2025
3 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 551 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²3 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV498
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160913. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural 1

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Population active1 098
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Loyers de référence Guidel (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
390 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO22
RATP DEV3

Arrêts les plus proches

MélézévenIZILO331 m
MélézévenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
MélézévenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m
MélézévenIZILO338 m
Le GouericSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla349 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
551 000 €prix moyen
2025
551 000 €
3 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
551 000 €
3 748 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
610 000 €
3 987 EUR/m²193 m2025
153 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
513 500 €
3 920 EUR/m²1.1 km2025
131 m²
Voir

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Sport/Loisirs11 · 489 m
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Transports1 · 903 m

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Collège Saint-Jean - La Salle622 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires767 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Prat-Foën830 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Prat-Foën1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GUIDEL

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1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
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1

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