UNE MAISON 6 pièces — 1 514 340 €

50 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 92190 MEUDON
Vendu le 20 mai 2025
10 444 EUR/m²

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Vendu 1 514 340 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²10 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291902. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue 2

Revenus

42 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
66%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meudon (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
5637 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 3 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meudon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
gpso12
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Hameaugpso213 m
Les CapucinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Tourgpso223 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
235 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,7% évolution globale
1 340 920 €prix moyen
2025
1 514 340 €
10 444 EUR/m² +29,7% Vente actuelle
2016
1 167 500 €
8 052 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
1 178 000 €
8 662 EUR/m²480 m2025
136 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
1 514 340 €
10 444 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
2 115 602 €
13 827 EUR/m²376 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (348)

Services publics115 · 43 m
Santé104 · 138 m
Commerces43 · 43 m
Sport/Loisirs37 · 178 m
Transports25 · 205 m
Enseignement17 · 352 m
Tourisme7 · 216 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Bruyères342 m · Public
Collège
Collège Bel Air464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maritain Renan495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Bruyères529 m · Public

Permis de construire Commune de MEUDON

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