UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
20 PL DE L EGLISE SAINT PIERRE 35480 GUIPRY-MESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD605
Contenance172 m²
Préfixe129
SectionAD
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guipry-Messac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guipry-Messac (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guipry-Messac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 50 m
Santé13 · 77 m
Commerces11 · 54 m
Sport/Loisirs6 · 161 m
Enseignement3 · 236 m
Transports1 · 377 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique George Sand185 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Michel246 m · Privé
Collège
Collège Gaël Taburet824 m · Public
Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC
371permis récents
553logements autorisés
50 274 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 330 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement53 m²1