UNE MAISON 6 pièces — 519 840 €
9081 LOT LES HAUTS DE LA GARDE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 519 840 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²5 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI448
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291822. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
MontmeyanRéseau Mistral;Téléphérique Faron79 m
MontmeyanRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
Allée TélémaqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
519 840 €prix moyen
2025
519 840 €
5 907 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1