UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
108 ALL DE COGOLIN 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI362
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803674. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
1ère DFLRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
1ère DFLRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
MontmeyanRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,8% évolution globale
411 167 €prix moyen
2025
350 000 €
3 535 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2021
486 500 €
6 950 EUR/m² +22,5% 2014
397 000 €
5 671 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1