UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
16 LE PETIT BONNEVEAU 17220 SALLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK56
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291621. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)11
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Les BonneveauxYELO (La Rochelle)430 m
Les BonneveauxYELO (La Rochelle)522 m
Loin du BruitYELO (La Rochelle)583 m
Loin du BruitYELO (La Rochelle)587 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
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240 000 €prix moyen
2025
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