UNE MAISON 4 pièces — 315 500 €
2 ALL DES ORMES 17220 SALLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²3 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI232
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)11
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Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)459 m
Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)459 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
310 250 €prix moyen
2025
315 500 €
3 712 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2019
305 000 €
2 961 EUR/m²Biens comparables
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