Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C772

Contenance309 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro772

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986777. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles-sur-Mer (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,917,2 EUR/m²

16,11%

Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)8

Arrêts les plus proches

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)144 m

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)150 m

Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)156 m

La RagoterieYELO (La Rochelle)401 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

138 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

333 m

🚗

Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-78,3% évolution globale

215 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 020 EUR/m² +17,6% Vente actuelle

2025

85 000 €

739 EUR/m² -81,5%

2016

460 000 €

256 EUR/m²

Biens comparables

3 712 EUR/m²407 m2025

2 800 EUR/m²641 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SALLES-SUR-MER

220permis récents

307logements autorisés

29 374 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement42 m²1