UNE MAISON 5 pièces — 96 500 €
1 RUE NATIONALE 41320 SAINT JULIEN SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 552 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance1 552 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121401. Sources et méthode
Contexte du quartier
714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2025
96 500 €
785 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 135 m
Santé3 · 83 m
Sport/Loisirs2 · 85 m
Enseignement1 · 479 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers460 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JULIEN SUR CHER
22permis récents
24logements autorisés
2 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements45 m²1