UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €
6 RUE CROIX D AVIN 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD77
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairvaux-les-Lacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clairvaux-les-Lacs (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairvaux-les-Lacs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
CLAIRVAUX MairieRESEAU 39379 m
CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39627 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIRVAUX-LES-LACS
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63logements autorisés
5 238 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement121 m²1