UNE MAISON 5 pièces — 236 271 €
4 RUE DU SAUVEUR 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 271 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD481
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairvaux-les-Lacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clairvaux-les-Lacs (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairvaux-les-Lacs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
CLAIRVAUX MairieRESEAU 39208 m
CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39788 m
PlaceRESEAU 39961 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,5% évolution globale
193 136 €prix moyen
2025
236 271 €
2 294 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIRVAUX-LES-LACS
41permis récents
63logements autorisés
5 238 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement121 m²1