Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 500 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD307

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061461. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clairvaux-les-Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Clairvaux-les-Lacs (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clairvaux-les-Lacs

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

CLAIRVAUX MairieRESEAU 39202 m

CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39686 m

PlaceRESEAU 39980 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

221 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+189,2% évolution globale

104 900 €prix moyen

2025

173 500 €

1 549 EUR/m² +15,7% Vente actuelle

2024

150 000 €

877 EUR/m² +172,7%

2019

55 000 €

688 EUR/m² -36,0%

2015

86 000 €

768 EUR/m² +43,3%

2015

60 000 €

429 EUR/m²

Biens comparables

2 079 EUR/m²220 m2025

2 294 EUR/m²134 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle415 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire459 m · Public

Collège

Collège des Lacs484 m · Public

Permis de construire Commune de CLAIRVAUX-LES-LACS

41permis récents

63logements autorisés

5 238 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement148 m²1

Declaration prealable juil. 2024