UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
66 RUE DESSOLES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD280
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
HOCHEAlliance141 m
VIALAAlliance161 m
VIALAAlliance161 m
LORRAINEAlliance171 m
LORRAINEAlliance171 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
186 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-10,3% évolution globale
89 322 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2025
54 150 €
1 062 EUR/m² -78,2% 2024
248 000 €
1 710 EUR/m² +396,0% 2024
50 000 €
1 316 EUR/m² -7,4% 2023
54 000 €
1 421 EUR/m² -42,9% 2023
94 600 €
1 245 EUR/m² +29,6% 2023
73 000 €
961 EUR/m² +19,7% 2021
61 000 €
726 EUR/m² -31,6% 2020
89 150 €
1 783 EUR/m²Biens comparables
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Santé333 · 16 m
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Sport/Loisirs44 · 101 m
Enseignement26 · 83 m
Tourisme6 · 204 m
Transports3 · 442 m
Écoles (10)
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers210 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre210 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest210 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH210 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
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1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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1
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