UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 520 €
15 AV D ALSACE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 520 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AN560
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Alliance44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
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VERDUNAlliance127 m
MARNEAlliance212 m
MARNEAlliance212 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-5,1% évolution globale
226 646 €prix moyen
2025
90 520 €
1 886 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2022
115 600 €
1 675 EUR/m² -85,6% 2021
800 000 €
1 818 EUR/m² +5 233,3% 2019
15 000 €
1 500 EUR/m² -91,2% 2019
170 000 €
1 069 EUR/m² -43,3% 2016
300 000 €
2 727 EUR/m² +214,5% 2016
95 400 €
497 EUR/m²Biens comparables
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