UNE MAISON 5 pièces — 112 900 €
32 RUE PASTEUR 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM200
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,72%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-62-COM17
Arrêts les plus proches
MairieTADAO76 m
MairieTADAO82 m
Pierre BacheletTADAO240 m
Pierre BacheletTADAO243 m
BriqueterieTADAO272 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+510,3% évolution globale
49 467 €prix moyen
2025
112 900 €
743 EUR/m² +564,1% Vente actuelle 2020
17 000 €
258 EUR/m² -8,1% 2020
18 500 €
394 EUR/m²Biens comparables
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76logements autorisés
7 139 m²surface plancher
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1
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