UNE MAISON 4 pièces — 103 950 €
13 CHE DE LA VIERGE 71240 VARENNES-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 950 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²1 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH236
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varennes-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1
Arrêts les plus proches
MIRANDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais808 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,7% évolution globale
142 625 €prix moyen
2025
103 950 €
1 072 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2023
181 300 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé L'Autre Ecole603 m · Privé
Permis de construire Commune de VARENNES-LE-GRAND
89permis récents
102logements autorisés
10 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements148 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1