UNE MAISON 3 pièces — 212 000 €
5 RUE DES MESANGES 71240 VARENNES-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH47
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varennes-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1
Arrêts les plus proches
MIRANDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais882 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VARENNES-LE-GRAND
89permis récents
102logements autorisés
10 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements148 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1