UNE MAISON 7 pièces — 572 400 €
255 BD VICTOR HUGO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 400 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ4
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 2 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA327 m
WazemmesILEVIA339 m
Porte Des PostesILEVIA381 m
Porte Des PostesILEVIA398 m
Porte Des PostesILEVIA398 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
208 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M549ARoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
653 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+124,5% évolution globale
187 390 €prix moyen
2025
572 400 €
3 145 EUR/m² +743,6% Vente actuelle 2024
67 850 €
3 571 EUR/m² -67,8% 2024
210 800 €
3 634 EUR/m² +75,7% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² +140,7% 2024
49 850 €
3 116 EUR/m² -65,1% 2023
143 000 €
4 206 EUR/m² -52,3% 2019
300 000 €
5 556 EUR/m² +93,5% 2018
155 000 €
2 672 EUR/m² +15 499 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
255 000 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
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