UNE MAISON 7 pièces — 154 000 €
5 B RUE DE LA RENAISSANCE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RX828
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionRX
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105396. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flandre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,85%
Loyer estimé : 2 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
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GambettaILEVIA267 m
GambettaILEVIA286 m
GambettaILEVIA286 m
GambettaILEVIA321 m
MassenaILEVIA325 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-76,1% évolution globale
350 433 €prix moyen
2025
154 000 €
733 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2021
254 000 €
1 210 EUR/m² -60,5% 2018
643 300 €
3 386 EUR/m²Biens comparables
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
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1
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