UNE MAISON 7 pièces — 486 000 €
18 RUE DURNERIN 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 486 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle SX45
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionSX
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982786. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 2 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
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WazemmesILEVIA355 m
WazemmesILEVIA355 m
MontebelloILEVIA433 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
486 000 €prix moyen
2025
486 000 €
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
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