UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

27 RUE HENRI GHESQUIERE 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 29 décembre 2025
1 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB670
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290098. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice Longchamp

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Pn LannoyILEVIA197 m
Pn LannoyILEVIA232 m
AgoraILEVIA328 m
AgoraILEVIA332 m
JusticeILEVIA347 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 025,0% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² -30,1% Vente actuelle
2021
193 000 €
3 217 EUR/m² +18,4%
2021
163 000 €
2 508 EUR/m² +3,8%
2016
157 000 €
2 415 EUR/m² +1 208,3%
2014
12 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 688 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
296 800 €
3 710 EUR/m²363 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
1 013 EUR/m²301 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1