UNE MAISON 5 pièces — 185 500 €

11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 20 octobre 2025
2 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC246
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice Longchamp

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

AgoraILEVIA130 m
JusticeILEVIA285 m
Avenue Des SportsILEVIA295 m
JusticeILEVIA297 m
Avenue Des SportsILEVIA301 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,7% évolution globale
209 750 €prix moyen
2025
185 500 €
2 157 EUR/m² -20,7% Vente actuelle
2021
234 000 €
1 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 500 €
2 157 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
240 600 €
2 673 EUR/m²52 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
318 800 €
4 035 EUR/m²270 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1