UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
19 RUE JACQUES PREVERT 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²4 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1007
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844862. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cohem Vert Pré
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
AgoraILEVIA127 m
AgoraILEVIA273 m
Avenue Des SportsILEVIA314 m
Avenue Des SportsILEVIA314 m
Vert PreILEVIA391 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
298 000 €
4 027 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2018
247 000 €
3 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1