UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
10 RUE CHARLES DE GAULLE 02360 ROZOY SUR SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289575. Sources et méthode
Contexte du quartier
806 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO538 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
60 000 €
526 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2023
154 500 €
966 EUR/m² +157,5% 2017
60 000 €
267 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROZOY SUR SERRE
5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014
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