UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
103 PL DE LA NEUVILLE 02360 ROZOY SUR SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB301
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856260. Sources et méthode
Contexte du quartier
709 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
ROZOY S/ S. - PLACE NEUVILLERHDF-02-COM47 m
ROZOY S/ S. - SALLE DES FETESRHDF-02-SCO558 m
ROZOY S/S.-FACE ABRI NOTRE DAMERHDF-02-SCO633 m
ROZOY S/S-ABRI RUE NOTRE DAMERHDF-02-SCO663 m
ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO884 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
806 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc378 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry426 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Bailli540 m · Public
Permis de construire Commune de ROZOY SUR SERRE
5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement162 m²1