UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
11 RUE DE VERDUN 59310 ORCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1116
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2246 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2253 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2278 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2476 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2483 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,8% évolution globale
162 728 €prix moyen
2025
143 000 €
1 932 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2023
173 760 €
2 348 EUR/m² -7,1% 2021
187 050 €
2 528 EUR/m² +27,2% 2014
147 100 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1