UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

30 AV DE LA LIBERATION 59310 ORCHIES
Vendu le 24 avril 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle D1277
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P217

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2176 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2179 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2179 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2391 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2402 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1,8% évolution globale
158 390 €prix moyen
2025
167 950 €
2 470 EUR/m² +46,0%
2025
115 000 €
1 691 EUR/m² -16,1%
2025
137 000 €
1 734 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2019
207 000 €
2 352 EUR/m² +25,5%
2019
165 000 €
2 661 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 734 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 654 EUR/m²291 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 105 EUR/m²270 m2025
76 m²
Voir

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Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES522 m · Privé

Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1