UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
14 RUE DE VERDUN 59310 ORCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1108
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2210 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2217 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2243 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2521 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2527 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,6% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 105 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 481 EUR/m² -44,2% 2021
215 000 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1