UNE MAISON 4 pièces — 255 500 €

18 RUE DES CORMIERS 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 31 décembre 2025
2 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 176 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK126
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

Arrêts les plus proches

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ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)830 m
ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)832 m
Auchan Sud Pointe Miteau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne988 m
Poitiers SudCars Régionaux 86 - Vienne992 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 500 €prix moyen
2025
255 500 €
2 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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255 500 €
2 607 EUR/m²0 m2025
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