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Vendu 219 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain946 m²

Prix/m²2 355 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK34

Contenance946 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975197. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 355 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,412,4 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

Arrêts les plus proches

ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)890 m

ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)893 m

ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)896 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

587 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,2% évolution globale

169 500 €prix moyen

2025

219 000 €

2 355 EUR/m² +82,5% Vente actuelle

2021

120 000 €

1 818 EUR/m² -29,2%

2016

169 500 €

1 823 EUR/m²

Biens comparables

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90 m²

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