UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5204 F RUE DU TELEGRAPHE 86240 CROUTELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC558
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croutelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Croutelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croutelle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
224 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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