UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 000 €
39 T RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AK568
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234783. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN32
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CasinoZOU ! Proximité109 m
CasinoZOU ! Scolaire143 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN146 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN146 m
BANDOL L'ESCOURCHECASSB URBAIN351 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+35,1% évolution globale
202 161 €prix moyen
2025
50 000 €
-70,6% 2025
170 000 €
5 667 EUR/m² +30,8% 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² -22,6% 2025
168 000 €
5 600 EUR/m² +25,4% 2025
134 000 €
5 583 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2025
157 300 €
5 243 EUR/m² -15,5% 2025
186 200 €
6 207 EUR/m² +104,6% 2024
91 000 €
-54,8% 2024
201 400 €
5 594 EUR/m² -23,1% 2024
262 000 €
5 240 EUR/m² +81,9% 2023
144 000 €
6 261 EUR/m² +8,1% 2023
133 200 €
5 550 EUR/m² -89,9% 2023
1 321 752 €
7 343 EUR/m² +30,9% 2023
1 010 000 €
12 317 EUR/m² +1 162,5% 2022
80 000 €
-36,0% 2022
125 000 €
5 435 EUR/m² +28,9% 2021
97 000 €
4 042 EUR/m² +102,1% 2021
48 000 €
-56,4% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² +19,6% 2021
92 000 €
4 000 EUR/m² +17,9% 2020
78 000 €
2 600 EUR/m² -9,3% 2020
86 000 €
3 583 EUR/m² -39,4% 2020
142 000 €
5 917 EUR/m² -82,9% 2020
830 000 €
4 611 EUR/m² +683,0% 2019
106 000 €
4 609 EUR/m² +22,5% 2019
86 500 €
3 761 EUR/m² +29,1% 2019
67 000 €
2 792 EUR/m² -21,9% 2019
85 800 €
2 860 EUR/m² +3,4% 2019
83 000 €
2 767 EUR/m² +1,2% 2019
82 000 €
2 733 EUR/m² +9,3% 2018
75 000 €
3 125 EUR/m² +102,7% 2016
37 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Services publics188 · 21 m
Commerces116 · 21 m
Santé102 · 31 m
Sport/Loisirs14 · 250 m
Tourisme13 · 30 m
Transports5 · 289 m
Enseignement4 · 505 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel639 m · Public
Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses642 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin755 m · Public
Collège
Collège Raimu927 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
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1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1