UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
5 BD ROSE DES VENTS 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS284
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Proximité71 m
LauzonZOU ! Scolaire116 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire296 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire312 m
Croix verteZOU ! Scolaire516 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
238 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
525 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,7% évolution globale
228 167 €prix moyen
2025
253 000 €
3 563 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2018
187 500 €
3 289 EUR/m² -23,2% 2014
244 000 €
2 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics103 · 31 m
Santé63 · 59 m
Commerces22 · 290 m
Transports7 · 226 m
Tourisme2 · 376 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello660 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello688 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues694 m · Public
Collège
Collège Jean Brunet775 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1