UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
14 RUE CHARLOUN RIEU 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT99
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
AgassinsZOU ! Scolaire333 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire339 m
AgassinsZOU ! Scolaire346 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire352 m
CigalesZOU ! Scolaire529 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
201 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
358 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,5% évolution globale
178 603 €prix moyen
2025
170 000 €
2 208 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2020
225 000 €
4 018 EUR/m² +125,0% 2018
99 990 €
1 111 EUR/m² -54,4% 2014
219 420 €
3 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics123 · 42 m
Santé63 · 259 m
Commerces22 · 185 m
Transports7 · 275 m
Sport/Loisirs5 · 901 m
Tourisme2 · 709 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues980 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pergaud1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pasteur1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1