UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
25 RUE FEUTRIER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BL150
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288125. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 7
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
UtrilloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
386 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
417 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
461 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 49 dBLn 41 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-50,2% évolution globale
219 643 €prix moyen
2025
152 000 €
8 941 EUR/m² -47,0% Vente actuelle 2025
286 700 €
10 619 EUR/m² +149,3% 2024
115 000 €
10 455 EUR/m² -72,5% 2024
417 500 €
15 463 EUR/m² +234,0% 2023
125 000 €
11 364 EUR/m² -52,8% 2022
265 000 €
10 600 EUR/m² -8,6% 2022
290 000 €
7 632 EUR/m² +152,2% 2022
115 000 €
9 583 EUR/m² -39,5% 2022
190 000 €
11 875 EUR/m² +37 900,0% 2022
500 €
+49 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
425 000 €
9 444 EUR/m² +14,9% 2020
370 000 €
14 800 EUR/m² -23,7% 2019
485 000 €
10 104 EUR/m² +142,5% 2019
200 000 €
11 765 EUR/m² +61,6% 2019
123 750 €
4 950 EUR/m² -20,2% 2019
155 000 €
12 917 EUR/m² -18,0% 2019
189 120 €
15 760 EUR/m² +99,1% 2018
95 000 €
7 917 EUR/m² -5,0% 2018
100 000 €
10 000 EUR/m² -72,2% 2018
360 000 €
12 000 EUR/m² +100,0% 2018
180 000 €
9 000 EUR/m² +69,8% 2017
106 000 €
5 579 EUR/m² -56,7% 2017
245 000 €
7 903 EUR/m² -9,2% 2017
269 800 €
12 264 EUR/m² +30,3% 2017
207 000 €
11 500 EUR/m² +83,1% 2017
113 050 €
6 650 EUR/m² -71,0% 2017
390 000 €
13 000 EUR/m² +209,5% 2017
126 000 €
4 200 EUR/m² -52,5% 2017
265 000 €
8 548 EUR/m² +22,7% 2016
216 000 €
7 200 EUR/m² +96,4% 2016
110 000 €
9 167 EUR/m² -78,8% 2016
520 000 €
8 667 EUR/m² +257,4% 2015
145 500 €
8 083 EUR/m² -36,3% 2015
228 500 €
8 463 EUR/m² +11,5% 2014
205 000 €
5 857 EUR/m² -19,6% 2014
255 000 €
9 444 EUR/m² -16,4% 2014
305 000 €
10 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6898)
Services publics3173 · 20 m
Commerces1911 · 26 m
Santé1098 · 35 m
Transports299 · 113 m
Tourisme260 · 89 m
Enseignement96 · 89 m
Sport/Loisirs61 · 127 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte127 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt198 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès225 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani238 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier296 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune