UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
4 RUE ANDRE DEL SARTE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BS25
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244807. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 6
Revenus
30 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Barbès - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
262 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
278 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
322 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+45,1% évolution globale
277 184 €prix moyen
2025
911 200 €
10 848 EUR/m² +82,2% 2025
500 000 €
5 435 EUR/m² +197,6% 2025
168 000 €
9 333 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 778 EUR/m² +33,3% 2025
60 000 €
6 667 EUR/m² +263,6% 2025
16 500 €
-34,0% 2025
25 000 €
5 000 EUR/m² -72,2% 2024
90 000 €
5 294 EUR/m² -29,1% 2024
127 000 €
4 536 EUR/m² +69,3% 2024
75 000 €
6 250 EUR/m² -52,7% 2024
158 600 €
9 329 EUR/m² +13,3% 2023
140 000 €
6 364 EUR/m² -63,2% 2023
380 000 €
8 444 EUR/m² -1,0% 2023
384 000 €
9 600 EUR/m² -1,0% 2022
388 000 €
9 700 EUR/m² +103,7% 2021
190 500 €
10 583 EUR/m² -38,5% 2020
310 000 €
3 523 EUR/m² -35,3% 2020
479 300 €
11 983 EUR/m² +1 817,2% 2019
25 000 €
2 500 EUR/m² -95,4% 2019
546 558 €
10 511 EUR/m² +203,6% 2019
180 000 €
10 000 EUR/m² -64,0% 2018
500 000 €
11 111 EUR/m² -46,8% 2018
940 300 €
11 062 EUR/m² +132,2% 2018
405 000 €
7 788 EUR/m² +138,2% 2017
170 000 €
9 444 EUR/m² -32,8% 2017
253 000 €
6 325 EUR/m² -26,7% 2017
345 000 €
8 625 EUR/m² +3 350,0% 2017
10 000 €
270 EUR/m² -98,1% 2017
525 000 €
7 609 EUR/m² +250,0% 2016
150 000 €
8 333 EUR/m² +64,8% 2016
91 000 €
7 583 EUR/m² -59,2% 2016
223 000 €
5 868 EUR/m² -29,9% 2015
318 000 €
7 950 EUR/m² +253,3% 2015
90 000 €
7 500 EUR/m² -61,8% 2015
235 850 €
8 735 EUR/m² +72,2% 2014
137 000 €
8 059 EUR/m² -78,2% 2014
628 000 €
7 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6717)
Services publics3047 · 4 m
Commerces1927 · 11 m
Santé1053 · 31 m
Tourisme269 · 53 m
Transports258 · 117 m
Enseignement102 · 46 m
Sport/Loisirs61 · 50 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte45 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani131 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt243 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès278 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme333 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune