UNE MAISON 4 pièces — 622 010 €
16 ALL DES BECASSES 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 622 010 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²6 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM135
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286813. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Dune PontacBAIA (Arcachon)64 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)66 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)67 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)106 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)108 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
622 010 €prix moyen
2025
622 010 €
6 347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (397)
Services publics166 · 76 m
Santé131 · 99 m
Commerces59 · 92 m
Tourisme17 · 33 m
Sport/Loisirs15 · 348 m
Enseignement6 · 513 m
Transports3 · 533 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud258 m ·
Lycée
Lycée privé Saint-Elme452 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas484 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes766 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1