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Vendu 770 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain563 m²

Prix/m²8 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM532

Contenance563 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253118. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 580 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand

Revenus

27 340 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

2,35%

Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)50

Arrêts les plus proches

Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)108 m

Lycée Saint Elme BerdoulatBAIA (Arcachon)171 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+291,3% évolution globale

483 067 €prix moyen

2025

770 000 €

8 370 EUR/m² +59,6% Vente actuelle

2024

482 400 €

10 720 EUR/m² +145,1%

2019

196 800 €

4 473 EUR/m²

Biens comparables

6 347 EUR/m²155 m2025

8 333 EUR/m²276 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (376)

Services publics152 · 63 m

Santé125 · 70 m

Commerces51 · 92 m

Sport/Loisirs18 · 282 m

Tourisme18 · 99 m

Enseignement9 · 360 m

Transports3 · 549 m

Écoles (8)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud219 m ·

Lycée

Lycée privé Saint-Elme320 m · Privé

Collège

Collège privé Saint-Elme327 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas356 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Les Mouettes621 m · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1