UN APPARTEMENT 4 pièces — 298 400 €
79 AV DE JUSSIEU 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 400 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE1
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286561. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canon d'Or
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
JussieuILEVIA47 m
JussieuILEVIA136 m
GambettaILEVIA299 m
Rue De LilleILEVIA338 m
Rue De LilleILEVIA343 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+41,4% évolution globale
264 604 €prix moyen
2025
298 400 €
3 316 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2024
296 100 €
3 896 EUR/m² +0,0% 2022
296 050 €
2 847 EUR/m² -22,7% 2022
382 990 €
4 402 EUR/m² +88,7% 2020
203 000 €
1 952 EUR/m² +3,6% 2020
196 000 €
2 178 EUR/m² -32,5% 2019
290 500 €
3 873 EUR/m² +16,2% 2019
250 000 €
2 874 EUR/m² +12,6% 2015
222 000 €
2 921 EUR/m² +5,2% 2014
211 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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