UN APPARTEMENT 4 pièces — 249 000 €
231 RUE DE LA CARNOY 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AS865
Contenance5 116 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560305. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaux-Carnoy
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Pont SuperieurILEVIA233 m
Pont SuperieurILEVIA233 m
Pont SuperieurILEVIA236 m
Lomme-LambersartILEVIA322 m
Lomme-LambersartILEVIA450 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-81,9% évolution globale
164 317 €prix moyen
2025
31 100 €
-87,5% 2025
249 000 €
3 458 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2025
238 000 €
3 260 EUR/m² +3,0% 2024
231 000 €
3 164 EUR/m² -5,3% 2024
244 000 €
3 389 EUR/m² +57,4% 2024
155 000 €
3 974 EUR/m² -27,1% 2023
212 510 €
3 795 EUR/m² +1,0% 2022
210 490 €
3 759 EUR/m² +0,2% 2022
210 000 €
3 387 EUR/m² -10,6% 2021
235 000 €
3 672 EUR/m² +57,7% 2021
149 000 €
3 821 EUR/m² -2,0% 2021
152 000 €
3 800 EUR/m² +8,6% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² +75,0% 2020
80 000 €
3 810 EUR/m² -54,8% 2019
177 000 €
3 000 EUR/m² +7,3% 2019
165 000 €
2 705 EUR/m² -13,2% 2019
190 000 €
3 065 EUR/m² +48,4% 2019
128 000 €
3 282 EUR/m² -23,3% 2019
166 870 €
2 980 EUR/m² +867,4% 2019
17 250 €
-90,0% 2018
173 000 €
2 932 EUR/m² +4,8% 2018
165 050 €
2 706 EUR/m² -4,9% 2017
173 500 €
2 798 EUR/m² -1,4% 2017
176 000 €
2 750 EUR/m² +60,0% 2017
110 000 €
2 683 EUR/m² -43,6% 2017
195 000 €
3 305 EUR/m² +18,2% 2016
165 000 €
2 661 EUR/m² +23,1% 2015
134 000 €
3 350 EUR/m² +3,1% 2015
130 000 €
3 333 EUR/m² +28,7% 2015
101 000 €
2 590 EUR/m² -6,5% 2014
108 000 €
2 700 EUR/m² -53,4% 2014
232 000 €
3 178 EUR/m² +35,7% 2014
171 000 €
2 898 EUR/m² -0,6% 2014
172 000 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement71 m²1
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