UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
425 RUE KLEBER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AR241
Contenance2 315 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vert Coteau
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Fort D'ArtiguesRéseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
GouverneurRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
GouverneurRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
EvenouRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
EvenouRéseau Mistral;Téléphérique Faron228 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-14,7% évolution globale
126 960 €prix moyen
2025
145 000 €
2 544 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2024
160 000 €
3 404 EUR/m² +41,6% 2022
113 000 €
2 132 EUR/m² +494,7% 2021
19 000 €
-57,8% 2021
45 000 €
900 EUR/m² -70,4% 2020
152 000 €
2 923 EUR/m² -2,7% 2018
156 200 €
3 004 EUR/m² -2,0% 2017
159 400 €
2 214 EUR/m² +6,3% 2015
150 000 €
2 083 EUR/m² -11,8% 2014
170 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
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