UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €
37 IMP DE LA BEAUME 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP180
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286271. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 2 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus20
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ECOLE JULES FERRYGrasse Sillages Réseau scolaire188 m
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire267 m
La CharmeraieZOU ! Scolaire359 m
LA CHARMERAIEGrasse Sillages Réseau scolaire359 m
La CharmeraiePalm à la demande;Palmbus361 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 000 €prix moyen
2025
317 000 €
2 620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports8 · 233 m
Tourisme5 · 325 m
Enseignement4 · 177 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de PEGOMAS
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254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
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1
1 logement124 m²1