UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
750 CHE DE L ECLUSE 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 218 m²
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN163
Contenance4 765 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921835. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 2 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus15
Grasse Sillages Réseau scolaire13
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PEGOMAS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire576 m
Pégomas CentrePalm à la demande;Palmbus586 m
Pegomas-Village-NDZOU ! Scolaire587 m
Pégomas CentrePalm à la demande;Palmbus588 m
Pégomas CentrePalm à la demande;Palmbus589 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
5 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé31 · 379 m
Commerces24 · 594 m
Sport/Loisirs5 · 297 m
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Enseignement3 · 468 m
Tourisme3 · 434 m
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Collège Arnaud Beltrame1.1 km · Public
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Ecole maternelle Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1