UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €
7 RUE DU CLOS MARTIN 56580 BREHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 586 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI482
Contenance2 044 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�han (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
260 000 €
1 806 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé30 · 75 m
Services publics12 · 75 m
Sport/Loisirs10 · 500 m
Commerces7 · 513 m
Enseignement2 · 586 m
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan375 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame603 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet922 m · Public
Permis de construire Commune de BREHAN
65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1